Reconstruire après le cyclone Garance : à l’identique ou aux normes ?
Après le cyclone Garance, vous pouvez reconstruire à l’identique sans nouvelle autorisation si le bâtiment était régulier. Mais si la construction n’avait pas de permis, ou si vous reconstruisez aux normes paracycloniques, un dossier d’urbanisme est nécessaire — et il sécurise votre indemnisation par l’assurance.
À l’identique ou aux normes ?
| À l’identique | Aux normes paracycloniques | |
|---|---|---|
| Démarche | Allégée si bâti régulier | Permis / déclaration requis |
| Protection | Reproduit la vulnérabilité | Toiture et structure renforcées |
| Financement | Indemnisation de base | Souvent finançable par la garantie de l’assurance |
Le rôle du permis dans l’indemnisation
Un bien non déclaré complique la prise en charge par l’assurance. Régulariser le bâti avant ou pendant la reconstruction sécurise l’indemnisation et évite les blocages ultérieurs (vente, succession).
Ce que nous faisons
- Diagnostic de la situation (bâti régulier ou non, contraintes PLU/PPRn)
- Dossier de reconstruction conforme aux vents de référence (décret 2023-1087, guides CSTB)
- Régularisation simultanée si la construction n’était pas déclarée
- Lien avec le diagnostic de structure et l’assureur