À propos de Perspective B.E.C

Notre métier

Pour une maison individuelle dont la surface de plancher totale reste sous 150 m², un dessinateur en bâtiment peut concevoir le projet et déposer le dossier en mairie (article L.431-3 du Code de l’urbanisme) — sans architecte obligatoire. C’est notre cœur de métier : traduire votre projet en plans réglementaires (plan de masse, coupe, façades, insertion), réunir les pièces et suivre l’instruction jusqu’à la décision.

• Permis de construire — Maison neuve, dossier complet et conforme aux règles de La Réunion.
• Déclaration préalable — Extension, varangue, modification de façade : la même étude complète qu’un permis.
• Régularisation de construction — Construction sans permis, mise en demeure, vente bloquée : on régularise.
• Extension & agrandissement — Extension, surélévation, varangue : DP ou PC selon la surface.
• Reconstruction après cyclone — Remise en conformité et reconstruction paracyclonique après sinistre.

Ce qui nous distingue : la conformité au 974

Un plan conçu pour la métropole se fait souvent refuser à La Réunion. Notre spécialité est d’intégrer, dès le coup de crayon, les règles propres au département :

• RTAA DOM — Réglementation thermique, acoustique et aération propre aux DOM (décret 2024-168). La RE2020 ne s’applique pas à La Réunion.
• Aléa sismique zone 2 — Règles parasismiques (Eurocode 8) applicables aux maisons individuelles.
• Construction paracyclonique — Dimensionnement aux vents de référence (décret 2023-1087) ; guides CSTB pour les maisons de forme simple de moins de 200 m².
• PLU, PPRn & SPANC — Vérification du zonage (plan local d’urbanisme, plans de prévention des risques) et de l’assainissement avant dépôt.

Où nous intervenons

Sur l’ensemble de La Réunion (974), avec un ancrage Sud et Ouest : Saint-Louis, Le Tampon, Saint-Paul, Saint-Pierre, L'Étang-Salé, Saint-Leu, Les Avirons, Saint-Denis, Sainte-Suzanne, Bras-Panon et au-delà. Le premier diagnostic de faisabilité est offert — nous vérifions ce que votre terrain permet (zonage PLU, risques, surface) avant tout engagement.

Ce qu’en disent nos clients

Excellent — sur 10 avis Google, depuis nos premiers projets en 2024.

« Je recommande vivement : professionnalisme, écoute et réactivité exemplaires du début à la fin. Il a parfaitement compris mes attentes et su me conseiller à chaque étape. Les plans ont été réalisés avec précision. »
— Ruddy Lauret, avis Google

« Une entreprise que je conseille vivement. Jérôme est un professionnel au top : réactif, à l’écoute, livraison rapide, et tout peut se faire à distance. Un grand merci pour mon projet d’assainissement dans l’Est de l’île. »
— Boby P., avis Google

« Professionnel, à l’écoute, et livraison rapide. Je recommande fortement les services de Perspective B.E.C. »
— Emmanuel Nativel, avis Google

« Rapide, sérieux, efficace : Jérôme fait son travail avec passion ! »
— Mathieu Deveaux, avis Google

Informations légales

Perspective B.E.C — entreprise individuelle, Jérôme FRANCIA. SIRET 924 589 591 00016, immatriculée depuis 2024. La Réunion (974). Téléphone +262 693 90 53 86 — perspectivebec@gmail.com.